リーデンススクエア高幡不動

  • 東京都日野市高幡

  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 11階建 / 189戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,580万円
67.8万円/㎡
相場
5,021万円
61.0万円/㎡
3,628
4,557
5,485
6,413
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜5,485万円
55.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
リーデンススクエア高幡不動
5,580万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 82.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,580万円67.8万円3階 82.31㎡ 3LDK南
2025/04/014,480万円54.4万円3階 82.31㎡ 3LDK南
2025/02/164,680万円56.9万円3階 82.31㎡ 3LDK南
2025/02/014,380万円56.3万円5階 77.78㎡ 3LDK東
2025/01/184,980万円60.5万円3階 82.31㎡ 3LDK南
2025/01/185,180万円70.0万円8階 73.98㎡ 3LDK南
2024/11/274,280万円55.0万円5階 77.78㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円58.7万円5階 93.38㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
リーデンススクエア高幡不動
日野市高幡
高幡不動駅3分 5,580万円67.8万円82.31㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年189戸RC
2025/03/31ライオンズプラザ日野駅前
日野市栄町一丁目
日野駅2分 4,850万円64.3万円75.48㎡2LDK+S11階 / 12階建 南東1999年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、日野市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は日野市の平均と比較して46.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
日野市
46.2万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア高幡不動
所在地東京都日野市高幡
交通京王線高幡不動駅徒歩3分
築年月2004年
階数11階建
総戸数189戸
建物構造RC
土地権利所有権

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